【澳洲墨尔本公寓房价】墨尔本房价在2019年第一季度下降了1.4％

 

来自REIV的数据显示，前三名表演者中有两位在尼尔姆比克郡内。

 

根据研究，在2019年1月至3月，埃尔瑟姆的房价中位数上涨了7.3％，达到950,000美元，而格林斯伯勒的房价中位数飙升6.0％，达到808,000美元。

 

REIV总裁Robyn Waters表示，这些数据反映了去年全年增长的持续情况。

 

 

“与2018年的趋势相一致，一些外围地区继续表现良好，Narre Warren South在房价中位数增长中名列第二，增幅为7.1％，”她说。

 

“马尔格雷夫排名第四，增幅为4.7％，库克在第五位，同时增长4.7％。 

 

“有趣的是，我们也开始看到内墨尔本的复苏迹象，Glen Iris和Balwyn North在本季度排名前十，分别增长4.3％和4.2％。” 

 

总体而言，墨尔本的房价中位数在2019年第一季度下跌了1.4％，跌至800,000美元以下，为793,000美元。 

 

沃特斯女士表示，下个月的选举将推迟任何潜在的市场变化。

 

“2018年市场相当停滞，因为供应商决定继续进行翻新或扩建，而不是在不确定的市场中出售，而我认为我们需要等到联邦选举后才能看到任何重大变化。”沃特斯女士说。 

 

“从年度图片来看，2018年4月至2019年3月期间房价中位数增长前10位的所有人都在墨尔本郊区，这表明了那些深切关注澳大利亚梦想的家庭可以买得起的选择。 ”

 

“在Sunbury，Craigieburn和Wollert这样的郊区，你仍然可以获得50万至60万美元的优质家庭住宅，这对潜在的自住业主和投资者都很有吸引力。”

 

REIV的数据显示，维多利亚州的房地产市场继续表现优于墨尔本大都市房地产市场，本季度部分城镇的房价大幅上涨近10％，房屋中位数价格上涨1.0％。 

 

3月份房价中位数增长的前10个城镇中有4个位于巴拉瑞特地区：Redan位居榜首，增幅为9.8％，达到357,000美元，Ballarat East排名第七，增长4.4％，达到355,000美元，Soldiers Hill的八分之一，增加4.3％至485,000美元，布朗希尔增加3.5％至44万美元。

 

沃特斯女士说，考虑到Redan等地区的年度业绩，结果更令人印象深刻。

 

“在截至2019年3月30日的12个月中，Wonthaggi，Redan和Wendouree报告增长超过24％，鉴于目前气候凉爽，这是对这些地区房地产市场的响亮支持。 ”

 

“在Stawell，Bendigo，Irymple，Trafalgar，Mount Clear，Wallan和Maryborough也发现了强劲的年增长率。”