【澳洲墨尔本房产投资价格】随着新南威尔士州支持州选举，墨尔本房产拍卖市场处于领先地位

2019-03-18 10:46

在该市经历了最新初步数据的下降之后，本周即将召开的州政府大选将再次在悉尼产生较低的拍卖量。

CoreLogic数据显示，上周在悉尼举行了634场拍卖，初步结果显示清盘率为63.1％，高于前一周拍卖量较高的52.3％（701）。

根据CoreLogic的数据，去年同一周，该市共有1,093所房屋被拍卖，清盘率为64.8％。

在本周全国拍卖的1894套房屋中，近一半来自墨尔本，其中有943场拍卖，初步清盘率为53.7％，比上周最终清盘率低于49.2％仅为216％。拍卖。

在去年同一周，拍卖清盘率较高，其中1,653场拍卖中有68.7％取得了成功。

新南威尔士州房地产协会主席Leanne Pilkington表示，州选举可能导致数量进一步下降。

“随着新州选举将于本周六举行，我们预计拍卖数量将再次降低，然后在3月份的最后一个周末有所改善，”她说。

“代理商正在报告买家的持续兴趣，尽管毫无疑问市场仍然对价格非常敏感，并且仍然难以获得融资。”

上周在悉尼拍卖的物业包括位于格洛斯特街2801/100号的' Quay West'空中住宅，该住宅于周二通过。

Morton Sydney的经纪人Steven Antoniou表示，结果并非来自缺乏兴趣。

“我们一直在与一些有兴趣的人士交谈，”他说。

“这座建筑中还有一些其他住宅可供使用，而且有些人需要更长时间才能获得融资，而这需要更长的时间。”

在较小的市场中，布里斯班和珀斯是唯一一个看到拍卖量逐周下降的地方。

阿波罗拍卖公司拍卖师贾斯汀尼克森表示，昆士兰东南部的恶劣天气并没有阻止那些勇于创造条件的买家。

“注册数量也显着下降，但就像2019年拍卖前的销售情况一样，一次竞标拍卖承担了大量销售的负担，”他说。

有效竞标百分比（出价的注册竞标者）达到了今年迄今为止的最高点 - 再次表明那些有能力购买的人正在支持他们的信心和行动。